Verdion tilføjer 1,1 milliard kroner til sin VELF 2-fond og tredobler fondens størrelse

Den paneuropæiske logistik- og ejendomsudviklingsspecialist Verdion annoncerer endnu en closing af sin Verdion European Logistics Fund 2 på lidt over 1,1 milliard kroner. Den nye kapitaltilførsel betyder, at fondens samlede størrelse tredobles.

CBRE Investment Management har på vegne af sin Indirect Private Real Estate Divsion netop tilført yderligere 1,1 milliard kroner til Verdions VELF-fondsserie. Det kommer oveni den mere end halve milliard kroner, der allerede er hentet fra investorer fra Verdions oprindelige VELF-fondsserie påbegyndt i 2020.

VELF 2-fonden arbejder ud fra en value-add-strategi, hvor man opkøber, optimerer og udvikler logistikejendomme på allerede etablerede lokationer i Nordeuropa, der mangler kapital og forvaltning. Sidstnævnte sker i kraft af Verdions stærke, interne, tekniske kompetencer.

Fonden har allerede erhvervet og opført den første ejendom her i Danmark med en samlet investering på knap 250 millioner kroner – i et helt nyt lager- og logistikcenter i Horsens. Bygningen, der er DGNB-guldcertificeret, stod færdig tidligere i år, og allerede inden arbejdet begyndte, var den forhåndsudlejet til det danske tøjmærke Zizzi.

Verdions første fond, VELF 1, nåede final closing i 2020 efter at have rejst knap 1,2 milliard kroner. Fondens kapital er nu fuldt investeret og har i alt – inklusive lån – investeret 2,3 milliard kroner i opkøb og optimering af 11 logistikejendomme i henholdsvis Tyskland, Holland, Danmark og Tjekkiet.

Det inkluderer blandt andet en logistikfacilitet for UPS ved Prags lufthavn, der er blevet solgt, samt to ejendomme i Tyskland og Holland, der er sat til salg, efter Verdions arbejde med at optimere og istandsætte dem er afsluttet.

“Denne kapitaltilførsel er en vigtig milepæl for VELF 2-fonden. Tilførslen signalerer en fortsat tillid til vores strategi og tilgang – på trods af udfordrende betingelser for at rejse kapital. Med dette stærke rygstød er vi nu klar til at gennemføre en række attraktive opkøb og udfolde Verdions ekspertise inden for sektoren. Med fokus på teknisk innovation og i kraft af vores vertikale integrerede team kan vi levere endnu flere lager- og logistikbygninger med fokus på ESG og af allerhøjeste bygningskvalitet,” siger Simon Walter, Executive Director – Investment Management, Verdion.

Arbejdet med at rejse yderligere kapital til VELF 2 fortsætter dermed.